Marktbewertung
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, der sollte im Vorfeld gründlich ermitteln, welcher Verkaufspreis realistisch für das Objekt angesetzt werden kann.
Vielen Verkäufern fällt die Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises schwer, da nicht nur die Verkaufserfahrung fehlt, sondern meist keine neutrale und objektive Bewertung vorgenommen werden kann. Langjährige Besitzer verbindet meist eine tiefe emotionale Bindung zum Objekt, so dass es schwer fällt, einen realistischen Kaufpreis festzulegen. Viele Eigentümer schätzen den Wert der Immobilie daher oft höher ein, als dieser tatsächlich ist. Dies ist insofern kritisch, weil es schwer wird einen geeigneten Käufer zu finden.
Wer hingegen den Marktwert zu niedrig ansetzt, der verschenkt beim Verkauf bares Geld.
Ich kenne den Wert Ihrer Immobilie!
Mit meiner Hilfe ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie im Handumdrehen. Ich benötige hierzu zuerst die Information, welchen Immobilientyp Sie verkaufen möchten. Handelt es sich um Haus, Wohnung, Gewerbe oder Grundstück? Daraufhin analysiere ich die Eckdaten, diese sind die Anzahl der Nutzfläche in m², die Grundstücksgröße, die Anzahl der ausgebauten Vollgeschosse (inkl. Dachgeschoss), die Anzahl der Zimmer und die Ausstattung. Auch das Baujahr, erfolgte Sanierungen oder notwendige Renovierungsarbeiten, sowie der allgemeine Zustand der Immobilie sind ausschlaggebend.
Bei einer individuellen Beratung kann ich alle Gegebenheiten Ihres Immobilienprojekts berücksichtigen und die wesentlichen Komponenten einer Wertermittlung analysieren. Dadurch erreichen Sie einen optimalen Verkaufspreis!
Meine Marktbewertung bietet schnelle und zuverlässige Ergebnisse. Die regionalen Immobilienpreise sind mir als Immobilienmakler bestens bekannt.
Mit meinem exklusiven Immobilienservice übernehme ich die gesamte Abwicklung des Verkaufs für Sie, ab von der Erstberatung, über die Marktanalyse und die Erstellung eines Exposés mit Fotos bis hin zur Platzierung Ihres Angebots auf den wichtigsten Immobilienportalen. Außerdem terminisiere ich die Besichtungstermine und bin in Kontakt mit den Kaufinteressenten, vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe.
Ich freue mich, wenn Sie mich kontaktieren!
Kontakt:
Cengiz Gency
E-Mail: info@gencylife.at
Telefon: +43 699 19543624