Verkauf
- Sie haben ein Haus / eine Wohnung geerbt und möchten diese(s) zum Bestpreis verkaufen?
- Sie verlagern Ihren Lebensmittelpunkt in eine andere Stadt / ein anderes Land und möchten Ihre bisherige Immobilie zur finanziellen Absicherung verkaufen?
- Sie möchten Ihre Immobilie an Verwandte verschenken, wissen jedoch nicht, wie Sie vorgehen sollen?
- Sie und Ihr Partner*in leben getrennt und Ihre Immobilie soll im Rahmen einer Scheidung bestmöglich verkauft werden?
Vollkommen unabhängig davon, ob Ihre private Situation aus Erbschaft, Umzug, Scheidung oder einer Neuorientierung resultiert, in den seltensten Fällen haben Sie als Immobilienbesitzer weder die nötige Zeit, noch die örtlichen Gegebenheiten, um sich intensiv um den Verkauf Ihres Objekts zu kümmern.
Ich bin Profi für den Immobilienmarkt und kann Sie mit einer risikofreien Markteinschätzung da abholen, wo sie gerade stehen: Am Beginn des Verkaufs.
Bei einer individuellen Beratung kann ich alle Gegebenheiten Ihres Immobilienprojekts berücksichtigen und die wesentlichen Komponenten einer Wertermittlung analysieren. Dadurch erreichen Sie einen optimalen Verkaufspreis!
Dazu prüfe ich den gesamten Zustand Ihrer Immobilie und erfasse alle notwendigen Daten. Ich erstelle ein persönliches Gutachten für Sie und berücksichtige dabei, ob Sie ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Fachwerkhaus, Bungalow, Tiny Haus, Eigentumswohnung, Gewerbefläche oder ein Grundstück verkaufen möchten.
Die Immobilienpreise in der Region sind mir als Immobiliensachverständiger bekannt. Mit meinem exklusiven Immobilienservice erledige ich die gesamte Abwicklung des Verkaufs für Sie, von der Erstberatung, über die Marktanalyse und die Erstellung eines Exposés mit Fotos bis hin zur Platzierung Ihres Angebots auf den wichtigsten Immobilienportalen.
Außerdem terminiere ich die Besichtigungstermine und bin in Kontakt mit den Kaufinteressenten, vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe.
Gut zu Wissen:
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Ist es gerade ein guter Zeitpunkt, um meine Immobilie zu verkaufen?
Verkaufen sollte man möglichst dann, wenn die Nachfrage hoch ist und dadurch ein hoher Preis erzielt werden kann. Ich bin ein Experte was die Entwicklung des Immobilienmarktes angeht. -
Wie lange wird der Verkauf etwa dauern? Wann brauche ich das Geld?
Das kann nicht pauschal beantwortet werden. Bei unserem Erstgespräch wird diese Frage ermittelt und erklärt. -
Fallen bei einem Immobilienverkauf Steuerzahlungen an?
Ab wann ist ein Wertgewinn zu versteuern?
Dies klären wir ebenfalls bei unserem persönlichen Gespräch. -
Ich habe bereits eine Anschlussimmobilie. Wie finanziere ich diese?
Benötige ich eine Zwischenfinanzierung?
Ich kläre und helfe Ihnen selbstverständlich hierbei, damit auch eine Zwischenfinanzierung reibungslos abläuft oder Sie eine Anschlussimmobilie finden. -
Kann aus dem Verkaufserlös ein bestehender Immobilienkredit abgelöst werden?
Dies ist individuell auf die persönliche Situation anzupassen. Ich gehe hierbei auf Ihre Wünsche ein.
Als seriöser und kompetenter Partner in Immobilienfragen, stehe ich Ihnen in allen Lebenslagen beim Verkauf / Kauf Ihrer Immobilie zur Seite. Ich freue mich, wenn Sie mich direkt kontaktieren!
Kontakt:
Cengiz Gency
E-Mail: info@gencylife.at
Telefon: +43 699 19543624